Внимание приватизация жилого фонда подходит к концу!!!

Государственная дума приняла в целом закон «О внесении изменений в федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вносятся изменения в ч.2 ст.2 и ст.20 Жилищного кодекса РФ, по которым период для реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность (деприватизация) продляется до 1 марта 2015 года.

Впервые сроки окончания бесплатной приватизации жилья были определены в связи со вступлением в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ.

Первоначально приватизация должна была закончиться до 1 января 2007 года, а приватизировать жилье могли только лица, получившие квартиры до 1 марта 2005 года.

Однако Конституционный суд РФ признал не соответствующим основному закону ограничение, касающееся сроков получения приватизируемых квартир. При этом установление срока окончания приватизации было признано законным.Начальный установленный срок завершения передачи в частную собственность жилых помещений уже один раз переносился на три года – до 1 марта 2010 года.

Теперь он вновь перенесен еще на три года – до 1 марта 2013 года – из-за того, что не все желающие успевают завершить процесс приватизации. При этом приватизировать можно вплоть до 28 февраля 2013 года, успев подать до этого срока заявление (лучше почтой с уведомлением о вручении) в ГЖА (Городское жилищное агенство) мэрии г. Новосибирска. После этого можно спокойно подготовить оставшиеся документы и сдать в ГЖА, присовокупив их к своему ранее поданному заявлению. Но это в основном для тех, кто вновь замешкается с приватизацией по уважительным причинам (например, неполучение вовремя социального жилья) не сможет сразу быстро оформить все документы.

В 2009 году (в сравнении с прошлым годом) количество обращений от желающих приватизировать жилье увеличилось более чем на 40% по России (по г. Новосибирску- 32,5%).

Основными причинами повлиявшими на продление бесплатной приватизации явились:

- в 2010 году квартиры должны получить ветераны Великой Отечественной войны;

- в связи с продолжающейся военной реформой Вооруженных Сил России, квартиры получат десятки тысяч военнослужащих и уволенных в запас, у которых также должна быть возможность приватизировать квартиры.

С принятием поправок у гражданина будет выбор, остаться ли собственником жилья или жить в нем на правах социального найма.

Принятие поправок в Жилищный кодекс РФ позволит всем, кто не успел приватизировать свое жилье, сделать это.

Значительная часть граждан не успела по разным причинам объективного и субъективного характера до настоящего времени обратиться в соответствующие органы с заявлением о приватизации жилья.

Таким образом, гражданам дополнительно предоставляется 3-летний срок для принятия обдуманного решения и сбора необходимых документов для приватизации.

Мы  по-прежнему продолжаем  консультировать и принимать документы от населения для оформления приватизации сроки зависят  от полноты имеющихся документов и имеющихся «заморочек» с перепланировками, переустройствами и.т.д.  Обращайтесь, мы Вам обязательно поможем!

Взвести все «ЗА» и «ПРОТИВ» и Вы поймете, что надо действовать уже сейчас, что бы завтра не было поздно. Ведь на кону Ваша недвижимость, возможно жилье, которое для многих является единственным

1. Ваши денежные затраты минимальные (всего от 10 000 до 25 000 рублей максимум), зато Вы приобретаете в свою собственность жилье в котором сейчас проживаете и которое по самым скромным подсчетам уже имеет стоимость от 1 000 000 рублей до 3 000 000 рублей и выше (в зависимости от площади приватизируемого жилья).

2. Вы можете делать с приватизированным жильём любые установленные законом сделки (купля-продажа, дарение, мена, завещание, сдача в аренду и наём, ипотека, перевод из жилого в нежилое и т.д.).

3. Вы ничего не потеряете, а только приобретёте.

4. Поручив проведение приватизации юристам, Вы освободите себя от нудной и долговременной волокиты оформления документов приватизации и стояния в очередях.

5. В случае если даже впоследствии Вы раздумаете, то всегда сможете расприватизировать свою собственность и вернуть государству или муниципалитету жилье, оставаясь проживать на условиях договора социального найма в этой же квартире.

Большой опыт, высокий профессионализм позволит нам сократить сроки оформления Ваших документов. Удачи Вам в ваших начинаниях!